空置房物业费50%的规定：空置房在半年以上只需要缴纳50%的物业费，其中就包括刚收房，没有装修入住，那么一年之内可以交50%的物业费，一年之后无论居住与否都需要全额的缴纳物业费，不打算装修直接入户的空置房需要缴纳70%的物业费，房子装修好没有入住，需要缴纳100%的物业费，否则需要承担一定的违约责任。因为物业人员按照规定提供了相应的服务，业主就必须对于物业服务进行费用的缴纳，不能以其他的理由拒绝支付物业费。空置房的水电其实没有什么太大的要求，因为空置房没有人居住，所以不会消耗水源以及电源，因此也不会产生水费或者是电费，虽然空置房不用缴纳水电费，但是还是要按照相关的要求交纳一定的物业费，因为根据规定，房屋交付半年以上，经过物业公司服务确认之后，如果是空置的状态之下，按照物业服务标准的70%来交费。空置房目前也是需要缴纳一定的卫生费，根据相关的法律法规规定，已竣工尚未出售或者是尚未交付的物业，物业费由建设单位来承担，已经交付的房屋物业费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。物业交付之后长期处于空置的状态之中，物业服务费收费标准应当在物业合同中约定清楚。以上就是空置房物业费50%的规定，其实这样的规定还是有着一定的人性化，给业主带来了不错的实惠。